Thứ bảy 26/07/2025 16:12

Chứng khoán lao dốc, giao dịch BĐS tăng mạnh ở phân khúc chung cư cao cấp

Theo dõi Pháp luật & Xã hội trên
Sau những thông tin tiêu cực liên quan đến thị trường chứng khoán, các chuyên gia nhận định thị trường đầu tư xuất hiện tâm lý dịch chuyển dòng vốn từ cổ phiếu sang bất động sản theo quy tắc "bình thông hơi".

Cuối năm 2021, chứng khoán tăng lên đến mức đỉnh kỷ lục nhưng đầu năm 2022, lại chứng kiến những phiên giao dịch giảm mạnh, khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại và tìm đến bất động sản như một kênh trú ẩn an toàn.

Chia sẻ với phóng viên, anh Nguyễn Xuân Thắng (Hà Nội) - một nhà đầu tư lâu năm trên thị trường chứng khoán cho biết, anh vừa quyết định rút phần lớn nguồn tiền từ kênh này để mua 2 căn chung cư ở khu đô thị Imperia Smart City, Hà Nội với ý định cất giữ tài sản và cho thuê lâu dài.

"Dịch bệnh vẫn chưa thể kết thúc, ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh khiến doanh nghiệp khó khăn, thua lỗ nên đầu tư chứng khoán dự báo sẽ có nhiều rủi ro trong thời gian ngắn. Vì vậy, tôi chỉ để dành lại một phần vào những cổ phiếu ở vùng an toàn, còn lại rút bỏ vào bất động sản.”, anh Thắng chia sẻ.

Thị trường bất động sản đang đón sóng đầu tư dịch chuyển từ thị trường chứng khoán và các kênh khác.
Thị trường bất động sản đang đón sóng đầu tư dịch chuyển từ thị trường chứng khoán và các kênh khác.

Cùng suy nghĩ như anh Thắng, chị Phan Hồng Vân (Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, dù giá đất đang có xu hướng tăng nhưng chị vẫn dành vốn để mua một căn chung cư với nhiều ưu đãi ngay trong đợt dịch. Về lâu dài, chị tin rằng khi kinh tế hồi phục thì nhà đất luôn tạo ra nguồn thu ổn định.

Bên cạnh đó, các cơ quan nhà nước cũng đang đề xuất nhiều gói hỗ trợ phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, sẽ tác động đến thị trường bất động sản. Nổi bật là gói cho vay mua nhà ở quy mô 60.000 - 65.000 tỷ đồng do Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất, được kỳ vọng sẽ giúp thị trường BĐS bật tốc tăng trưởng trở lại.

Căn hộ cao cấp vẫn được nhà đầu tư lựa chọn nhiều nhất nhờ tiềm năng cho thuê hoặc dễ dàng bán thứ cấp.
Căn hộ cao cấp vẫn được nhà đầu tư lựa chọn nhiều nhất nhờ tiềm năng cho thuê hoặc dễ dàng bán thứ cấp.

Cụ thể, giá chung cư Hà Nội trong tháng 2-2022 cũng đã tăng khoảng 4,4% so với tháng 12-2021. Giá căn hộ cao cấp tăng 3% lên trung bình 45,5 triệu/m2.

Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp tiếp tục được lựa chọn làm tài sản tích lũy, sinh lời của giới đầu tư và làm tổ ấm cho khách hàng ở thực. Vì thế, giá chung cư ở Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung khan hàng, giá vật liệu tăng cao, quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Theo báo cáo của Đất Xanh Services, mặt bằng giá thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận ở mức 45 triệu đồng/m2, tăng khoảng 5% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ từ người mua trong nước vẫn ở mức tốt khi ghi nhận tỷ lệ bán lũy kế đạt 80%.

Điển hình như dự án The Matrix One – Tổ hợp căn hộ hạng sang tại Hà Nội sắp bàn giao đạt giao dịch ấn tượng cho giỏ hàng những căn cuối cùng. Theo thống kê của đơn vị phát triển - MIKGroup, hiện lượng khách ngoại quốc đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản tìm mua chiếm tới 35%.

Không chỉ mua bất động sản đầu tư, nhu cầu mua nhà ở thực của các gia đình  cũng tăng cao trong tháng đầu quý 2/2022.
Không chỉ mua bất động sản đầu tư, nhu cầu mua nhà ở thực của các gia đình cũng tăng cao trong tháng đầu quý 2/2022.

Còn tại dự án Imperia Smart City tại phía tây Hà Nội của đơn vị này thậm chí còn có lượng giao dịch tăng đột biến lên gần 150 căn/ tuần trong tháng 3 và đang tiếp tục ghi nhận lượng giao dịch tốt vào đầu tháng 4.

Vốn dĩ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, Dự án Imperia Smart City được kỳ vọng sẽ tiếp tục “chiếm sóng” giao dịch thị trường căn hộ cao cấp phía tây Hà Nội. Đại diện MDLand - đơn vị phân phối bất động sản chia sẻ: “Trong tuần đầu tháng 4 chúng tôi đã tiếp khoảng hơn 200 khách có nhu cầu mua căn hộ cao cấp tìm hiểu dự án Imperia Smart City. Trong số đó, có khoảng 70% mua cho nhu cầu ở thực, 30% còn lại để đầu tư. Khách hàng chúng tôi đánh giá cao quy hoạch, khuôn viên, tiện ích và thiết kế của Imperia Smart City, cộng thêm hỗ trợ tài chính rất tốt nên khách hàng đều rất sẵn lòng xuống tiền ngay khi thực địa tại dự án”.

Imperia Smart City sở hữu vị trí trung tâm đại đô thị Thông minh đang là tâm điểm giao dịch căn hộ cao cấp tại khu vực này.
Imperia Smart City sở hữu vị trí trung tâm đại đô thị Thông minh đang là tâm điểm giao dịch căn hộ cao cấp tại khu vực này.

Bên cạnh vị trí trung tâm trong đại đô thị Thông minh phía tây và hệ tiện ích “All-in-one” đáp ứng mọi nhu cầu cho cuộc sống hiện đại của cư dân, dự án này còn có chính sách ưu đãi tài chính cho người mua nhà. Khách hàng được chiết khấu lên tới 16%, ưu đãi vay vốn lên tới 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 24 tháng khi mua căn hộ tại Imperia Smart City.

Được biết, căn hộ tại Imperia Smart City đa dạng về diện tích, từ 28m2 – 76m2 với đa dạng hóa lựa chọn cho khách hàng khi có tới 4 loại hình căn hộ gồm: Căn hộ Studio; căn hộ 1PN+1, căn hộ 2PN+1 và căn hộ 3 phòng ngủ. Hiện, MIKGroup đang mở bán 3 tòa căn hộ trong phân khu The Mirae Park có tầm nhìn trực diện ra công viên trung tâm rộng hơn 10ha và hồ điều hòa rộng 4,8ha, với mức giá từ hơn 1 tỷ đồng/ căn hộ.

Thông tin chi tiết dự án Imperia Smart City:

Website: http://imperiasmartcity.com/

PV
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 26/7/2025 - XSMB 26/7/2025 - XSMB

Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 26/7/2025 - XSMB 26/7/2025 - XSMB

XSMB 26/7/2025. KQXSMB 26/7/2025. XSMB 26/7. KQXSMB 26/7. Xổ số miền Bắc hôm nay 26/7/2025. Cập nhật kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 26/7/2025.
Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 25/7/2025 - XSMB 25/7/2025 - XSMB

Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 25/7/2025 - XSMB 25/7/2025 - XSMB

XSMB 25/7/2025. KQXSMB 25/7/2025. XSMB 25/7. KQXSMB 25/7. Xổ số miền Bắc hôm nay 25/7/2025. Cập nhật kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 25/7/2025.
Triệt tiêu hàng giả, bảo vệ người tiêu dùng và doanh nghiệp

Triệt tiêu hàng giả, bảo vệ người tiêu dùng và doanh nghiệp

Sáng 25/7, Báo Kinh tế & Đô thị phối hợp cùng Ban Chỉ đạo Cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” tổ chức Toạ đàm với chủ đề “Nói không với hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng”.
XSMN - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 26/7/2025 - KQXSMN 26/7

XSMN - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 26/7/2025 - KQXSMN 26/7

XSMN 26/7/2025. XSMN. KQXSMN 26/7/2025. KQXSMN. Xổ số miền Nam hôm nay 26/7/2025. Kết quả xổ số miền Nam ngày 26/7. XSMN 26/7. KQXS miền Nam. Cập nhật kết quả xổ số miền Nam hôm nay 26/7/2025. xo so mien nam thu bay
XSMT - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay 25/7/2025 - XSMT 25/7 - KQXSMT

XSMT - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay 25/7/2025 - XSMT 25/7 - KQXSMT

XSMT. KQXSMT 25/7/2025. KQXSMT. Xổ số miền Trung hôm nay 25/7/2025. Kết quả xổ số miền Trung ngày 25/7. XSMT 25/7. KQXS miền Trung. xổ số miền Trung thứ Sáu. Cập nhật kết quả xổ số miền Trung hôm nay...
XSMN - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 25/7/2025 - KQXSMN 25/7

XSMN - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 25/7/2025 - KQXSMN 25/7

XSMN 25/7/2025. XSMN. KQXSMN 25/7/2025. KQXSMN. Xổ số miền Nam hôm nay 25/7/2025. Kết quả xổ số miền Nam ngày 25/7. XSMN 25/7. KQXS miền Nam. Cập nhật kết quả xổ số miền Nam hôm nay 25/7/2025. xo so mien nam thu sau
Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, hỗ trợ phát triển các dự án nhà ở vùng ven

Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, hỗ trợ phát triển các dự án nhà ở vùng ven

Với dự báo hơn hai phần ba dân số toàn cầu sẽ sinh sống tại các đô thị vào năm 2050, các TP đang phải đối mặt với áp lực gia tăng bảo đảm số lượng và tính bền vững của nguồn cung nhà ở.
Newtown Diamond - điểm sáng “đánh thức” bất động sản Đà Nẵng

Newtown Diamond - điểm sáng “đánh thức” bất động sản Đà Nẵng

Đà Nẵng - “thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam” đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với những chính sách quy hoạch mang tính đột phá, tạo thành đòn bẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
Những tiện ích nổi bật tại siêu dự án Capital Square bên bờ sông Hàn

Những tiện ích nổi bật tại siêu dự án Capital Square bên bờ sông Hàn

Với hơn 88 tiện ích trải rộng từ mặt đất đến tầng không, Capital Square - tổ hợp căn hộ cao cấp quy mô lớn nhất tại trung tâm Đà Nẵng - chính là câu trả lời cho những chủ nhân tinh hoa đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi “tất cả trong một”.
Thị trường chứng khoán ngày 24/7: nhóm ngân hàng và cổ phiếu trụ bật tăng cuối phiên

Thị trường chứng khoán ngày 24/7: nhóm ngân hàng và cổ phiếu trụ bật tăng cuối phiên

Thị trường chứng khoán ngày 24/7 khép lại với diễn biến tích cực khi lực cầu tăng mạnh ở nhóm cổ phiếu ngân hàng và các mã trụ như VIC, VHM, giúp VN-Index vượt ngưỡng 1.520 điểm.
Thị trường chứng khoán ngày 23/7: VN-Index tăng nhẹ 2,77 điểm lên 1.512,31 điểm

Thị trường chứng khoán ngày 23/7: VN-Index tăng nhẹ 2,77 điểm lên 1.512,31 điểm

Sau phiên vượt đỉnh 1.500 điểm đầy hưng phấn, thị trường chứng khoán Việt Nam diễn biến khá trồi sụt. VN-Index có thời điểm tăng hơn 10 điểm trước khi “đuối” về cuối phiên. Đóng cửa phiên 23/7, VN-Index tăng nhẹ 2,77 điểm lên 1.512,31 điểm. Giá trị khớp lệnh trên HoSE tiếp tục ghi nhận giá trị đột biến, đạt khoảng 36.182 tỷ đồng.
Thị trường chứng khoán ngày 22/7: VN-Index trở lại vùng đỉnh

Thị trường chứng khoán ngày 22/7: VN-Index trở lại vùng đỉnh

Trong phiên giao dịch ngày 22/7, thị trường chứng kiến sự quay đầu mạnh mẽ vào cuối phiên, với VN-Index tăng gần 25 điểm, quay lại mức đỉnh của phiên hôm qua. Phiên 22/7, VN-Index tăng 24,49 điểm (+1,65%), lên 1.509,54 điểm.
Ứng dụng AI: đòi hỏi cấp thiết để tăng năng suất lao động

Ứng dụng AI: đòi hỏi cấp thiết để tăng năng suất lao động

Tại Diễn đàn Trí thức trẻ Việt Nam toàn cầu lần thứ VI, các đại biểu đều nhất trí đánh giá, trong bối cảnh Việt Nam đang triển khai mạnh mẽ các chủ trương lớn về chuyển đổi số, đổi mới sáng tạo và phát triển khoa học - công nghệ, việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) không chỉ là xu thế, mà còn là đòi hỏi cấp thiết nhằm tăng năng suất lao động, cải thiện chất lượng dịch vụ công và xây dựng nền kinh tế tri thức.
Apple phát hành iOS 26 và iPadOS 26 bản Public Beta

Apple phát hành iOS 26 và iPadOS 26 bản Public Beta

Sau nhiều tháng chờ đợi, Apple đã chính thức tung ra bản public beta đầu tiên cho iOS 26 và iPadOS 26, mở ra kỷ nguyên trải nghiệm mới cho người dùng iPhone và iPad với hàng loạt cải tiến về giao diện, trí tuệ nhân tạo và tính năng cá nhân hóa.
Volkswagen Golf chính thức nhận đặt cọc tại Việt Nam

Volkswagen Golf chính thức nhận đặt cọc tại Việt Nam

Volkswagen Việt Nam vừa công bố mở đặt cọc chính thức cho dòng xe hatchback huyền thoại Volkswagen Golf, nhân dịp kỷ niệm 50 năm ra đời dòng xe biểu tượng này.

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Pháp luật và Xã hội trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi phapluatxahoi.kinhtedothi.vn
X
Phiên bản di động