Khởi động lại dự án khu phức hợp nghìn tỷ bên hồ Giảng Võ

20:26 | 07/07/2025

Sau hơn một thập kỷ “án binh bất động”, dự án khu phức hợp thương mại, dịch vụ và khách sạn bên hồ Giảng Võ (phường Giảng Võ, Hà Nội) đang được tái khởi động. Đây là dự án từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn phát triển đô thị trung tâm, nhưng lại rơi vào tình trạng chậm tiến độ kéo dài.

Khởi động lại dự án khu phức hợp nghìn tỷ bên hồ Giảng Võ

Từ góc máy trên cao, có thể thấy khu đất quy hoạch cho dự án chiếm vị trí trung tâm, tiếp giáp hồ Giảng Võ và nằm trên trục đường Ngọc Khánh – Giảng Võ, nơi mật độ dân cư và hoạt động thương mại rất cao. Khu đất này trước đây từng là bể bơi, quán bia và sân tennis.

Năm 2015, UBND quận Ba Đình (cũ) từng đề xuất thu hồi để sử dụng vào mục đích công cộng như mở rộng trường học (Tiểu học Kim Đồng) hoặc làm công viên. Tuy nhiên, sau đó dự án được gia hạn tiến độ.

Biển tên dự án “Khu phức hợp Giảng Võ” vẫn hiện diện, kèm theo các thông tin về chủ đầu tư là Công ty TNHH Pacific Thăng Long, liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Thăng Long GTC và Janakpur Limited (Singapore).

Sau nhiều năm bỏ trống, phần hàng rào quanh khu đất đã được gia cố lại, bên trong xuất hiện thiết bị thi công và nhân công làm việc, chủ yếu liên quan đến thi công phần móng.

Ghi nhận tại hiện trường, một số máy khoan và cần cẩu đã hoạt động trở lại, chủ yếu tập trung tại phía giáp đường Giảng Võ. Đây là dấu hiệu khởi đầu cho việc triển khai giai đoạn đầu của dự án.

Trước khi được thi công trở lại, khu đất rơi vào tình trạng hoang hóa, cỏ mọc cao, không có rào chắn đầy đủ. Một số người dân còn tận dụng để gửi xe hoặc làm sân chơi tự phát.

Theo giấy chứng nhận đầu tư được điều chỉnh lần thứ hai, dự án gồm các hạng mục: Trung tâm thương mại – dịch vụ bán lẻ, văn phòng, khách sạn. Tòa khách sạn cao 9–10 tầng, tòa văn phòng cao 18 tầng.

Người dân địa phương cho biết khu đất từng là địa điểm vui chơi giải trí quen thuộc. Sau khi được thu hồi và giải phóng mặt bằng, khu vực này bị bỏ hoang suốt thời gian dài.

Hiện trường cho thấy sự xuất hiện của container điều hành, lán tạm, nhà vệ sinh công trường – những dấu hiệu cho thấy nhà thầu đã bắt đầu triển khai bước đầu.

Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành trong quý IV/2022. Tuy nhiên do nhiều nguyên nhân, trong đó có vướng mắc pháp lý và thay đổi điều chỉnh quy hoạch, tiến độ bị kéo dài.

Dưới góc nhìn từ trục đường Ngọc Khánh, có thể thấy rõ quy mô khu đất và các hoạt động triển khai ban đầu của chủ đầu tư. Tuy tiến độ còn chậm, nhưng đây là bước chuyển động đầu tiên sau gần 10 năm trì trệ.