Luật Nhà ở

Đánh giá về kết quả triển khai thực hiện dự án Nhà ở xã hội (NƠXH), ông Lê Đình Chung - thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes cho biết, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 75 dự án NƠXH với quy mô 39.884 căn, tăng 3 dự án, 1.756 căn so với thời điểm báo cáo ngày 15/3/2024 nhưng mới chỉ đạt 9,3% kế hoạch 2021-2025.

Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), hoạt động môi giới bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các hoạt động giao dịch bất động sản. Họ là những người trung gian kết nối, tư vấn giúp nhà đầu tư, khách hàng tìm hiểu thông tin thị trường, thủ tục, giấy tờ... để đi đến quyết định giao dịch. Hơn hết là tạo được kênh thông tin an toàn, đảm bảo pháp lý trong giao dịch, giúp người mua tránh được rủi ro và mua nhầm các sản phẩm không đủ điều kiện.

Tại dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề xuất các điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi). Bộ Luật được giới chuyên gia đánh giá là có chất lượng tốt nhất trong 30 năm qua. Tính ưu việt, phù hợp với thực tiễn của Luật Nhà ở (sửa đổi) đã kịp thời tháo gỡ những nút thắt về nhà

Phát triển nhà ở vừa túi tiền (affordable Housing) sẽ mở ra cơ hội giải quyết tình trạng lệch pha cung cầu, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đại đa số người dân có thu nhập ở mức trung bình và cận trung bình, kéo giảm mặt bằng giá nhà ở của toàn bộ thị trường

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Thị Tuyến nhận định, còn một số vấn đề khó khăn liên quan đến đời sống công nhân viên chức người lao động, trong đó có việc các dự án xây dựng nhà ở cho công nhân còn rất chậm..

Việt Nam vẫn duy trì sức hấp dẫn rất lớn đối với nhà đầu tư nước ngoài. Với quy mô dân số của Việt Nam trên 100 triệu dân, trong đó TP Hồ Chí Minh và Hà Nội có hơn 10 triệu người. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở và văn phòng tại 2 TP này sẽ tương đối lớ

Vừa qua, Văn phòng Chủ tịch nước họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố các luật được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 6. Trong đó, có Luật Nhà ở gồm 13 chương, 198 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025.

Sáng 27/11, tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi). Luật sửa đổi không quy định thời hạn sở hữu, chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư trên cơ sở kế thừa Luật Nhà ở hiện hành.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 6, ngày 26/10, Quốc hội tiến hành thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở. Liệu nhà ở xã hội có được vay thế chấp hay không?

Vay mua nhà ở xã hội đang là vấn đề được hầu hết người dân quan tâm, đặc biệt là những người có nhu cầu ở thực, công nhân, lao động có thu nhập thấp.

Mới đây, Luật Nhà ở (sửa đổi) đã được Bộ Xây dựng đưa ra lấy ý kiến rộng rãi của Nhân dân. Đáng nói trong Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề xuất phương án bãi bỏ quy định thời hạn sau 5 năm bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) mới được bán lại nhà ở này.

Trong đề cương Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đã đề xuất bổ sung quy định về thời hạn sở hữu chung cư. Theo đó, có thể thời hạn sở hữu chung cư sẽ có thời hạn từ 50 – 70 năm tùy theo thiết kế công trình hoặc theo thực tế sử dụng.

Bộ Xây dựng đang dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở và Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 28-3-2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 99/2015/NĐ-CP. Tại dự thảo đã bổ sung quy định tiêu chí xác định nhu cầu nhà ở nhằm khắc phục, hạn chế tình trạng địa phương tự ý điều chỉnh Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở.

Cty CP Vận tải Vạn Xuân cho rằng, lái xe đã được tham gia khoá học và tập huấn cấp chứng chỉ hành nghề. Song, lái xe Nguyễn Trường Giang của hãng taxi Vạn Xuân vẫn đi sai luật giao thông và tỏ rõ thái độ thiếu văn hoá ứng xử.