nhà ở xã hội

Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, sang năm 2025, dựa trên số liệu các địa phương đăng ký, dự kiến cả nước có 135 dự án, với gần 101.900 căn nhà ở xã hội.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Luật Thủ đô 2024 đã có những đổi mới cơ chế nhằm tháo gỡ, kịp thời bổ sung những quy định về cơ chế chính sách trong công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), thu hút nguồn lực xã hội trong đầu tư, phát triển NƠXH.

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành công văn số 55/NHNN-TD gửi tới 9 ngân hàng thương mại (NHTM) nhằm thúc đẩy mạnh mẽ việc cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.

Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera sẽ tổ chức khởi công công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội vào đầu năm 2025.

Chính sách đặc thù, mang tính vượt trội trong phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà cho người thu nhập thấp là một trong những nội dung đáng chú ý của Luật Thủ đô 2024.

UBND TP Hà Nội yêu cầu cắt giảm tối đa các TTHC, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận nhà ở xã hội.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Công văn số 4255/UBND-ĐT ngày 18/12/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ về đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Luật Thủ đô 2024 đã quy định nhiều chính sách đặc thù, tạo điều kiện cho phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp.

Ngày 10/12/2024, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có công điện yêu cầu Ngân hàng Nhà nước đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân.

Ngày 10/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 130/CĐ-TTg về việc đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án NƠXH.

Việc triển khai các nội dung có liên quan tại Luật Thủ đô năm 2024 sẽ kỳ vọng thêm những giải pháp đột phá, thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Để thị trường bất động sản phát triển bền vững, Bộ Xây dựng sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra các hoạt động môi giới, kinh doanh bất động sản tại các địa phương theo hướng chặt chẽ hơn. Đồng thời, Bộ đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế; có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở…

Chỉ ra những bất cập từ chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội (NOXH), báo cáo cho rằng, việc tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, thủ tục vay vốn từ các gói tín dụng ưu đãi, Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam khó thực hiện dẫn đến chủ đầu tư phải vay từ ngân hàng thương mại với lãi suất cao dẫn đến giá bán NOXH cao…

Góp ý tại Hội trường, đại biểu cho rằng tình trạng đầu cơ thổi giá, đẩy giá là nguyên nhân chính dẫn đến giá nhà đất tăng cao như thời gian qua. Một số nhà đầu tư thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm thao túng tâm lý của người dân để trục lợi…

Theo thông báo kết luận của Văn phòng Chính phủ về hội nghị 10 năm thực hiện Chỉ thị số 40-CT/TW ngày 22/11/2014 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với tín dụng chính sách xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xây dựng gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng cho người vay mua, thuê, xây dựng hoặc cải tạo loại nhà ở để thực hiện chính sách xã hội.

Đẩy mạnh cải cách TTHC, tạo điều kiện thuận lợi cho DN tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận dễ dàng với nhà ở xã hội.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội chỉ nên ở mức 3 - 4,8% trước việc Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam vừa điều chỉnh mức lãi suất ưu đãi vay mua, thuê nhà ở xã hội từ 4,8% lên 6,6% mỗi năm.

TP Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 3).

Xu hướng xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) xanh góp phần giảm phát thải, nâng cao chất lượng đời sống người dân. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn cần giải quyết. Để thúc đẩy quá trình này, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý, ngân hàng, DN và người dân.

Giá bán nhà ở xã hội từ ngày 1/8/2024 sẽ được quy định theo hai trường hợp cụ thể, dựa trên nguồn vốn đầu tư. Dưới đây là chi tiết các quy định quan trọng mà bạn cần biết.