Bất động sản

Ngay từ những tuần đầu tiên của năm mới 2024, thị trường bất động sản đã liên tục tăng nhiệt với nhiều tín hiệu tích cực về nguồn cung và loạt chính sách bán hàng “bom tấn”, giúp xóa bỏ các rào cản để cơ hội sở hữu nhà đến gần hơn với nhiều gia đình.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công bố dự thảo Nghị định Quy định về giá đất (hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) lấy ý kiến rộng rãi của dư luận.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, với dự báo nền kinh tế Việt Nam năm 2024 tăng trưởng từ 5,5% - 6%, thị trường chung cư, đất thổ cư tại Hà Nội dự kiến ghi nhận nguồn cung tăng thêm 17.000 căn hộ mới, chủ yếu đến từ khu Tây và khu Đông thành phố.

Tháng đầu tiên của năm 2024 là một chuỗi nỗ lực của thị trường bất động sản trên toàn cầu để vượt qua tác động tiêu cực của lạm phát và những thách thức về nguồn cung.

Sau quãng thời gian tăng trưởng nóng, cùng với nhiều bất cập nội tại chưa được giải quyết một cách triệt để, thị trường bất động sản Việt Nam rơi vào tình trạng khó khăn...

Bà Hoàng Nguyệt Minh-Giám đốc cấp cao, Bộ phận cho thuê thương Mại, Savills Hà Nội nhận định, các yếu tố về đa dạng nguồn cung, cạnh tranh từ các thương hiệu và sự tham gia của các nhãn hàng quốc tế đang thúc đẩy thị trường bất động sản bán lẻ tại Hà Nội.

Trong bối cảnh thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh ngày càng sôi động, quỹ căn hộ hạng sang The Beverly tại đại đô thị Vinhomes Grand Park tiếp tục thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư với chính sách bán hàng hấp dẫn chưa từng có.

Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Đất đai sửa đổi gồm 16 chương và 260 điều, có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025. Luật Đất đai sửa đổi sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường của đất nước; có tác động sâu rộng đến các tầng lớp nhân dân và cộng đồng DN.

Với những thông tin chi tiết về toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam, báo cáo thị trường 6 tháng cuối năm 2023 mang đến một cái nhìn sắc nét về diễn biến của ngành trong bối cảnh tăng trưởng GDP chậm hơn và dòng vốn FDI duy trì ổn định.

Ngày 17/1, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) chính thức công bố “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận năm 2023” trình bày những diễn biến đáng chú ý của thị trường, đồng thời đưa ra một số dự báo cho năm 2024.

Quý IV/2023, nguồn cung bất động sản chuyển biến theo xu hướng tăng. Số lượng dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 104,26%; dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý bằng 119,05% so với quý III/2023.

Phát triển nhà ở vừa túi tiền (affordable Housing) sẽ mở ra cơ hội giải quyết tình trạng lệch pha cung cầu, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đại đa số người dân có thu nhập ở mức trung bình và cận trung bình, kéo giảm mặt bằng giá nhà ở của toàn bộ thị trường

UBND Tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án quy mô gần 50ha cho Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh (Kim Oanh Group). Dự án được xây dựng thành khu đô thị phức hợp cao cấp, trong đó có hạ tầng và nhà ở xã hội.

Những khó khăn, vướng mắc cũng như các bất cập của Luật Nhà ở 2014 đối với đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) tiếp tục được Bộ Xây dựng chỉ ra trong Tổng kết thi hành chính sách phát triển NƠXH.

Vinhomes Sky Park, biểu tượng thịnh vượng mới của TP. Bắc Giang, đang trở thành tâm điểm chú ý khi không chỉ mang đến cho cư dân tinh hoa lựa chọn an cư đẳng cấp với tiến độ thi công thần tốc mà còn mở ra cơ hội đầu tư “vàng mười” nhờ CSBH hấp dẫn cận Tết Nguyên đán.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Thị Tuyến nhận định, còn một số vấn đề khó khăn liên quan đến đời sống công nhân viên chức người lao động, trong đó có việc các dự án xây dựng nhà ở cho công nhân còn rất chậm..

Việt Nam vẫn duy trì sức hấp dẫn rất lớn đối với nhà đầu tư nước ngoài. Với quy mô dân số của Việt Nam trên 100 triệu dân, trong đó TP Hồ Chí Minh và Hà Nội có hơn 10 triệu người. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở và văn phòng tại 2 TP này sẽ tương đối lớ

Theo nhận định của giới chuyên gia, thị trường bất động sản sẽ tích cực hơn trong năm mới, khi hoạt động đầu tư toàn cầu dự kiến sẽ tăng, đặc biệt trong quý 3/2024...

Theo đánh giá của các chuyên gia, tính từ quý 1/2019 đến quý 3/2023, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội đã tăng trong 19 quý liên tiếp với mức tăng hơn 77%.

Các chuyên gia nhận định, năm 2024 là một năm khó khăn của ngành bất động sản Việt Nam, tuy nhiên cũng đan xen nhiều cơ hội mới, có thể kể đến những yếu tố tích cực như sự hồi phục mạnh mẽ, chính sách hỗ trợ và quy hoạch mới sẽ tạo ra môi trường thuận lợi để nhà đầu tư quyết định “xuống tiền”.

Sở hữu không gian sống cân bằng tĩnh - động phong cách Nhật giữa thiên nhiên tươi đẹp, quỹ căn The Zenpark (Vinhomes Ocean Park 1) đã và đang trở thành chốn an cư lý tưởng để thế hệ trung niên tìm lại hạnh phúc của riêng mình.

Theo VARS, để có thể cơ cấu lại phân khúc, hạ giá thành sản phẩm, cần có sự “chung tay, góp sức”, thống nhất quan điểm, cách thức triển khai, phối hợp của rất nhiều đối tượng, thành phần, từ cơ quan quản lý Nhà nước tới các DN, ngân hàng.

Trải qua gần 2 năm kể từ khi thị trường trầm lắng, khó khăn vẫn bủa vây, nhiều DN bất động sản (BĐS) buộc phải chấp nhận đóng cửa hoặc cầm cự.

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trải qua những biến động đặc biệt thách thức lớn. Trong bối cảnh này, nhiều ý kiến nhận định rằng, thị trường BĐS sẽ tiếp tục chuyển động và mở ra những cơ hội mới vào năm 2024.