Hà Nội ưu tiên giải quyết theo “làn xanh” thực hiện thủ tục nhà ở xã hội

Bài 2: Mở “làn xanh” và xử lý ngay trong vòng 24h

Phóng sự - phản ánh 05:10 | 02/04/2025

TP Hà Nội đã chỉ đạo áp dụng cơ chế một cửa liên thông, “làn xanh” để rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP.

Bài 2: Mở “làn xanh” và xử lý ngay trong vòng 24h

Hình ảnh bảng thông tin dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. Ảnh: Di Linh

Rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện thủ tục về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Theo đó, ngày 25/3, UBND TP Hà Nội có Công văn số 1087/UBND-ĐT chỉ đạo các sở, ban, ngành TP và UBND các quận, huyện, thị xã, căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, nghiên cứu, triển khai thực hiện các nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, xác định phát triển NƠXH là nhiệm vụ quan trọng của hệ thống chính trị.

Đồng thời, nâng cao trách nhiệm, đổi mới, sáng tạo về cách thức giải quyết công việc, áp dụng cơ chế một cửa liên thông, thực hiện xử lý hồ sơ song song hoặc lồng ghép các thủ tục, ưu tiên giải quyết theo “làn xanh” để rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng NƠXH trên địa bàn TP.

Cùng với đó, tập trung chỉ đạo, đôn đốc các đơn vị, các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng NƠXH đồng bộ với đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đáp ứng yêu cầu sử dụng của người lao động, người có thu nhập thấp.

UBND TP giao các Sở Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường; UBND các huyện: Đông Anh, Gia Lâm khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp theo kết luận chỉ đạo của UBND TP.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành TP: rà soát, cập nhật, điều chỉnh Kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2021-2025, giai đoạn 2026-2030 và hàng năm bám sát chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao; khẩn trương hoàn thiện các dự thảo văn bản về triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 27/3/2024 của Ban Bí thư, các Kế hoạch triển khai thực hiện...

Khẩn trương thực hiện nội dung hướng dẫn, đề nghị của Bộ Xây dựng; tham mưu, dự thảo Văn bản của UBND TP gửi Bộ Xây dựng trước ngày 30/3/2025. Đôn đốc các Sở, ngành TP có liên quan và các nhà đầu tư/chủ đầu tư thực hiện nội dung hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

Trong đó, đối với các dự án đầu tư xây dựng đã khởi công, tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành thi công xây dựng đúng/vượt tiến độ đã được phê duyệt. Đối với các dự án đầu tư xây dựng NƠXH đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa khởi công, cần tập trung ưu tiên giải quyết, tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng để sớm khởi công xây dựng công trình trong năm 2025 và những tháng đầu năm 2026.

Rà soát, công khai danh mục các khu đất phát triển NƠXH chưa có nhà đầu tư, phối hợp với Sở Tài chính đôn đốc, khẩn trương hoàn thành thủ tục để chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án theo quy định…

Công văn yêu cầu các Sở Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, và UBND các quận, huyện, thị xã nơi có dự án đầu tư xây dựng NƠXH tăng cường đôn đốc, kịp thời tháo gỡ vướng mắc trong quá trình lập, phê duyệt dự án đầu tư, giải phóng mặt bằng, giao đất... hướng dẫn, đơn giản hóa thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng để hỗ trợ, khuyến khích chủ đầu tư dự án xây dựng NƠXH đã khởi công xây dựng hoặc đã được giao đất nhưng chưa khởi công xây dựng hoặc đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa được giao đất…, tập trung nguồn lực, sớm triển khai hoàn thành đầu tư xây dựng công trình.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, thực hiện nội dung chỉ đạo, xử lý dứt điểm các vướng mắc để phát triển NƠXH; hướng dẫn, tháo gỡ kịp thời những vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại các khu đất xây dựng NƠXH.

Sở Tài chính chủ trì, tham mưu UBND TP bố trí ngân sách để ưu tiên, thực hiện trước công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng,… để có quỹ đất sạch phát triển NƠXH; cân đối, bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương để ủy thác cho Ngân hành Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua NƠXH…

Quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, tỷ lệ 1/500.

Mở "làn xanh" đối với hồ sơ, thủ tục dự án nhà ở xã hội

Trước đó, từ ngày 20/3, Sở Xây dựng Hà Nội ban hành thông báo mở làn xanh và xử lý ngay trong vòng 24 giờ đối với các hồ sơ, thủ tục, công việc cần ưu tiên kể từ khi tiếp nhận, đảm bảo không chậm trễ, quá hạn khi giải quyết hồ sơ công việc thuộc diện "làn xanh".

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng đã ban hành Thông báo yêu cầu các phòng, ban, đơn vị thuộc Sở, tập trung, khẩn trương chỉ đạo giải quyết ngay các hồ sơ công việc theo cơ chế ưu tiên "làn xanh", rút ngắn 60% thời gian giải quyết thủ tục.

Các hồ sơ, thủ tục, công việc thuộc diện "làn xanh" trong phạm vi quản lý Nhà nước của Sở Xây dựng bao gồm: các hồ sơ liên quan đến đầu tư và phát triển hạ tầng: các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, chấp thuận và điều chỉnh chủ trương đầu tư, cấp phép, phê duyệt, điều chỉnh, giải ngân dự án và hồ sơ đấu thầu, đấu giá đất, giao đất, cấp phép xây dựng, thỏa thuận, tham gia ý kiến đối với các dự án đầu tư quy mô lớn;

Đặc biệt là các dự án đầu tư công, FDI, PPP, các công trình trọng điểm, NƠXH, xây dựng, cải tạo lại chung cư cũ, cải tạo môi trường, chuyển đổi năng lượng xanh, năng lượng sạch, đường sắt đô thị,...

Theo thông báo, Sở Xây dựng sẽ xử lý ngay trong vòng 24 giờ kể từ khi tiếp nhận hồ sơ, đảm bảo thời hạn giải quyết rút ngắn ít nhất 60% so với quy định hiện hành đối với các hồ sơ diện "làn xanh", nhất là đối với các thủ tục hành chính liên quan đến các dự án quan trọng.

Tương tự, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cũng công bố thông tin tiếp nhận, phản hồi kiến nghị của tổ chức, cá nhân về việc chậm trễ xử lý các hồ sơ “làn xanh”…

UBND TP Hà Nội kết luận, chỉ đạo về tình hình triển khai thực hiện 5 khu NƠXH tập trung trên địa bàn TP.

Trong đó, đối với khu NƠXH Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 (huyện Đông Anh), UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng 2 khu NƠXH này, triển khai thực hiện các thủ tục theo “làn xanh”, rút ngắn thời gian xử lý đối với các công việc, hồ sơ hành chính; có phương án hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư chậm nhất đến ngày 15/5.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng Hà Nội chịu trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư sau khi được lựa chọn, khẩn trương hoàn thành công tác lập dự án đầu tư, triển khai thiết kế, phấn đấu khởi công xây dựng trong tháng 9/2025.

Đối với 3 dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH tập trung tại xã Đại Mạch (huyện Đông Anh), xã Tiền Phong (huyện Mê Linh) và xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm), giao Sở Xây dựng nghiên cứu kỹ nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH.

Giao UBND các huyện Đông Anh, Mê Linh và Gia Lâm sử dụng ngân sách cấp huyện để tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 các khu NƠXH tập trung này phấn đấu hoàn thành trước ngày 1/7.

(Còn nữa)